Dobandirea dreptului de proprietate prin uzucapiune – cum va poate ajuta un avocat (P)

De Publicitate  /  

Foto: unsplash.com

Foto: unsplash.com

ActiveNews se confruntă cu cenzura pe rețele sociale și pe internet. Intrați direct pe site pentru a ne citi și abonați-vă la buletinul nostru gratuit. Dacă doriți să ne sprijiniți, orice DONAȚIE este binevenită. Doamne, ajută!



Un mod de dobandire a proprietatii poate avea loc prin uzucapiune. Aceasta modalitate este definita legal ca fiind dobandirea dreptului de proprietate ca urmare a posedarii neintrerupte în perioada stabilita de lege. Uzucapiunea mai este cunoscuta sub denumirea de prescriptie achizitiva. 

Daca aveti nevoie sa demonstrati indeplinirea conditiilor care se aplica in caz de uzucapiune puteti apela la serviciile unui avocat specializat in drept civil. Vezi aici cum poti intra in contact cu un avocat drept civil pentru a putea demara actiuni legale privind uzucapiunea. 

Tipuri de uzucapiune

Exista doua tipuri de uzucapiune in care va puteti incadra – uzucapiunea de 30 de ani (de lunga durata) si uzucapiunea de 10 la 20 de ani (de scurta durata). 

In cazul uzucapiunii de 30 de ani este nevoie ca posesia sa existe de 30 de ani si sa fie o posesie utila. Nu este nevoie sa se demonstreze ca posesorul este de buna-credinta si nu este necesara existenta niciunui titlu. Uzucapiunea se invoca de catre cel care poseda, fiind necesare actul de identitate al persoanei care s-a aflat in posesia imobilului timp de 30 de ani, dovada vanzarii terenului si acte translative de proprietate. 

Celalalt tip de uzucapiune, de 10 la 20 de ani presupune existenta posesiei utile a proprietatii, care a fost intemeiata in baza unui titlu. Posesia se incadreaza in termenul legal de 10 pana la 20 de ani si este obligatoriu sa fie de buna-credinta. Se aplica termenul de 10 ani daca proprietarul de drept isi are domiciliul in circumscriptia tribunalului unde se afla imobilului, iar termenul de 20 de ani se aplica in cazul in care proprietarul are domiciliul in alta parte. 

Va fi nevoie in acest caz de existenta unui act translativ de proprietate, adica justul titlu, care sa vina din partea unei alte persoane decat proprietarul. Persoana care invoca uzucapiune trebuie sa fie de buna-credinta, adica sa fie convinsa ca a dobandit proprietate pe cale legala de la proprietar. 

Servicii avocat - uzucapiune

Se recomanda apelarea la un avocat specializat in drept civil atunci cand se doreste invocarea uzucapiunii. Un avocat va poate ajuta in tot ce tine de modalitatile prin care se pot stabili toate conditiile necesare aplicarii uzucapiunii. De asemenea, avocatul este cel care se poate ocupa direct de constatarea dobandirii dreptului de proprietate prin prescriptie achizitiva. Avocatul va reprezinta in instanta in timpul demonstrarii uzucapiunii si in orice tip de litigiu ca urmare a prescriptiei achizitive. 

Probe in uzucapiune

In timpul reprezentarii de catre avocat in fata instantei va fi nevoie de mai multe tipuri de probe. Se vor aduce inscrisuri, acte translative si orice alt act care poate sa demonstreze justul titlu, atunci cand este cazul va avea loc un interogatoriu al paratului in ceea ce priveste intrarea in posesia reclamantului a imobilului in cauza. Va fi nevoie de existenta martorilor, care sunt un punct cheie in demonstrarea faptului ca imobilul s-a aflat in posesie pe tot parcursul termenului prevazut de lege, in ceea ce priveste uzucapiunea. Unde este cazul se vor face expertize tehnice imobiliare. 

Inainte de a demara orice tip de actiune legala in ceea ce priveste uzucapiunea, consultati-va inainte cu un avocat pentru a cunoaste mai bine termenii legali in care va incadrati, la ce sa va asteptati o data ce ajungeti in fata instantei si care sunt cele mai bune cai de actiune in favoarea dumneavoastra. 

Donează pentru ActiveNews!

ActiveNews nu a primit niciodată altă publicitate decât cea automată, de tip Google, din care o îndepărtăm pe cea imorală. Aceasta însă nu ne asigură toate costurile.

Ziarele incomode sunt sabotate de Sistem. Presa din România primeste publicitate (adică BANI) doar în măsura în care este parte a Sistemului sau/și a Rețelei Soros. Sau dacă se supune, TACE sau MINTE.

ActiveNews NU vrea să se supună. ActiveNews NU vrea să tacă. ActiveNews NU vrea să mintă. ActiveNews VREA să rămână exclusiv în slujba Adevărului și a cititorilor.

De aceea, are nevoie de cititorii săi pentru a supraviețui așa cum este acum. Dacă și tu crezi în ceea ce credem noi, te rugăm să ne sprijini să luptăm în continuare pentru Adevăr, pentru România!
Sau direct în conturile Media Root de la Banca Transilvania:
RO02BTRLRONCRT0563030301 (lei)
RO49BTRLEURCRT0563030301 (euro)

Pentru că suntem cenzurați pe Facebook
ne puteți găsi și pe Telegram și GoogleNews


Pentru știri necenzurate
abonează-te acum!

Este gratis și poți anula oricând abonarea.

ActiveNews România. Caută pagina noastră și pe Telegram.
Top 5 autori
VideoNews

Adevărul despre Dosarul lui Marian Enache de la Securitate și SRI Emisiune Starea de Libertate - ActiveNews cu ofițerul de contrainformații militare Doru Paraschiv:

Judecatoarea pensionară Lăcrămioara Axinte a formulat STRATEFIA APLICATĂ pentru SUSPENDAREA ANULĂRII ALEGERILOR:

@lacramioara.axint4 axinte10.wordpress.com/2025/04/05/plangere-prealabila/ #romania???????? #democratie #libertate ♬ sunet original - Lacramioara Axinte

Autentifică-te sau înregistrează-te pentru a trimite comentarii.

Comentarii (0)
  1. EXCLUSIV: Judecătoarea Lăcrămioara Axinte ne confirmă: petenta Gheorghița Popescu va formula o contestație în anulare a deciziei ICCJ de casare a Hotărârii-epocale a judecătorului Alexandru Vasile de la Curtea de Apel Ploiești

  2. EMISIUNE LIVE: Doru Paraschiv, ofițerul de informații care l-a prins cu minciuna pe Marian Enache de la CCR ÎN DIRECT la ActiveNews și Starea de Libertate. ACTUALIZARE

  3. ÎNALTA CURTE S-A CONFORMAT SISTEMULUI – ICCJ a soluționat recursul împotriva sentinței CA Ploiești fără să aștepte împlinirea termenului legal de 5 zile.

  4. Ion Cristoiu: a apărut motivarea de la Ploiești! Pare scrisă de cei mai buni constituționaliști din România - Sistemul a intrat în panică!

  5. Robert Turcescu: A apărut motivarea! Document excepțional, 20 de pagini. Înalta Curte ori curăță mizeria făcută de CCR, ori dă a doua lovitură de stat

  6. Lăcrămioara Axinte, fosta judecătoare care a orchestrat mișcarea ”Turul 2 înapoi”: „O să formulăm și plângere penală”

  7. Ion Spânu: Adevărul despre Sentința Curții de Apel Ploiești care suspendă Lovitura de stat constituțională și STRATEGIA APLICATĂ. Trei eroi: Judecătoarea pensionară Lăcrămioara Axinte, petenta Gheorghița Popescu și judecătorul Alexandru Vasile

  8. Camelia Suruianu: Poezia, delictul grav al lui Vasile VOICULESCU. + 26 aprilie 1963 - 62 de ani de la moartea sa

  9. Bombă de proporții: JUSTIȚIA A SUSPENDAT LOVITURA DE STAT! Curtea de Apel a anulat hotărârea abuzivă a CCR. Turul II Înapoi

  10. Av. Marina Ioana Alexandru: Opinie juridică privind Sentința civilă nr. 135/24.04.2025 a Curții de Apel Ploiești Secția de Contencios Administrativ și Fiscal

  1. A murit Papa. Mesajul Patriarhului României

  2. Alina Mungiu-Pippidi derapează din nou: Vrea ca președintele să fie ales de ”instituții” și cere eliminarea suveraniștilor din politică - ”Au crescut periculos de mult”. Analista, indecisă între ”carismatica Cristela” și ”puternicul George”

  3. De ziua lui Hitler, Cîțu vrea „să elimine vocile” critice „care mai există” față de campania de vaccinare. ActiveNews a găsit IMNUL LUI CÎȚU

  4. O nouă versiune a Tratatului privind pandemiile ar putea fi adoptată în luna mai. Șeful OMS amenință că un virus ”ar putea fi mai rău chiar decât un război”

  5. Bombă de proporții: JUSTIȚIA A SUSPENDAT LOVITURA DE STAT! Curtea de Apel a anulat hotărârea abuzivă a CCR. Turul II Înapoi

  6. ÎNVIEREA cu Eminescu, sufletul Neamului Românesc: Hristos a Înviat!

  7. SISTEMUL CONTRAATACĂ: Alexandru Vasile, judecătorul curajos care a suspendat anularea alegerilor, atacat de CSM! - SOLIDARITATE! Cine este eroina Gheorghița Popescu, cea care a încercat urgentarea deciziei motivând apropierea alegerilor

  8. Fostul director al Nestle, numit președinte interimar al Forumului Economic Mondial

  9. CNA nu a văzut INCITAREA LA CRIMĂ a candidatului PNL-UDMR-PSD Crin Antonescu de pe toate ecranele patriei iar BEC cenzurează un clip contra introducerii homosexualismului la grădiniță. ȚARA LUI FUNDU'N SUS. CÂT ÎI MAI LĂSĂM?

  10. Care sancțiuni? Rubla rusească a ajuns cea mai performantă monedă din lume, depășind dolarul, coroana suedeză, francul elvețian și aurul

Ultima oră

00:00

Camelia Suruianu: Poezia, delictul grav al lui Vasile VOICULESCU. + 26 aprilie 1963 - 62 de ani de la moartea sa

22:48

EXCLUSIV: Judecătoarea Lăcrămioara Axinte ne confirmă: petenta Gheorghița Popescu va formula o contestație în anulare a deciziei ICCJ de casare a Hotărârii-epocale a judecătorului Alexandru Vasile de la Curtea de Apel Ploiești

21:55

Lăcrămioara Axinte, fosta judecătoare care a orchestrat mișcarea ”Turul 2 înapoi”: „O să formulăm și plângere penală”

20:19

ÎNALTA CURTE S-A CONFORMAT SISTEMULUI – ICCJ a soluționat recursul împotriva sentinței CA Ploiești fără să aștepte împlinirea termenului legal de 5 zile.

19:30

Ion Cristoiu: a apărut motivarea de la Ploiești! Pare scrisă de cei mai buni constituționaliști din România - Sistemul a intrat în panică!

18:50

Robert Turcescu: A apărut motivarea! Document excepțional, 20 de pagini. Înalta Curte ori curăță mizeria făcută de CCR, ori dă a doua lovitură de stat

18:33

EMISIUNE LIVE: Doru Paraschiv, ofițerul de informații care l-a prins cu minciuna pe Marian Enache de la CCR ÎN DIRECT la ActiveNews și Starea de Libertate. ACTUALIZARE

17:50

Av. Marina Ioana Alexandru: Opinie juridică privind Sentința civilă nr. 135/24.04.2025 a Curții de Apel Ploiești Secția de Contencios Administrativ și Fiscal

17:22

Av. Adrian Toni Neacșu: ICCJ se implica partizan si neregulamentar pentru a anula sentinta Curtii de apel Ploiești

17:07

Marian Munteanu: Adevărul despre Piața Universității 1990, la 35 de ani. VIDEO

16:59

Mike Benz, directorul executiv al Fundației pentru Libertate Online, condamnă atacarea judecătoului Alexandru Vasile: Pot să fac pariu că magistrații CSM au trecut prin bursele USAID!

16:45

Alungați de pe Facebook de Mark Zuckerberg, fact-checkerii și-au găsit un nou cămin

16:30

Ion Spânu: Adevărul despre Sentința Curții de Apel Ploiești care suspendă Lovitura de stat constituțională și STRATEGIA APLICATĂ. Trei eroi: Judecătoarea pensionară Lăcrămioara Axinte, petenta Gheorghița Popescu și judecătorul Alexandru Vasile

16:10

Ședință de urgență: Se judecă recursul împotriva sentinței Curții de Apel Ploiești. ACTUALIZARE: ICCJ A CASAT HOTĂRÂREA DE LA PLOIEȘTI!

16:05

Țuca Zbârcea & Asociații, alături de veteranii din Al Doilea Război Mondial